ネクサスバンク 【フラット35】S

優遇金利を受けられる住宅

【フラット35】S(金利Aプラン)

新築住宅・中古住宅共通の基準
次の(1)から(6)までのうち、いずれか1つ以上の基準を満たす住宅であること。

省エネルギー性
  • (1)認定低炭素住宅
  • (2)一次エネルギー消費量等級5の住宅
  • (3)性能向上計画認定住宅(建築物省エネ法)
耐震性
  • (4)耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)3の住宅
バリアフリー性
  • (5)高齢者等配慮対策等級4以上の住宅(共同建て住宅の専用部分は等級3でも可)
耐久性・可変性
  • (6)長期優良住宅

【フラット35】S(金利Bプラン)

新築住宅・中古住宅共通の基準
次の(1)から(6)までのうち、いずれか1つ以上の基準を満たす住宅であること。

省エネルギー性
  • (1)断熱等性能等級4の住宅
  • (2)一次エネルギー消費量等級4以上の住宅
耐震性
  • (3)耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)2以上の住宅
  • (4)免震建築物
バリアフリー性
  • (5)高齢者等配慮対策等級3以上の住宅
耐久性・可変性
  • (6)劣化対策等級3の住宅で、かつ、維持管理対策等級2以上の住宅(共同建て住宅等については、一定の更新対策が必要)

中古タイプ基準

次の(1)から(4)までのうち、いずれか1つ以上の基準を満たす住宅であること。

省エネルギー性
(開口部断熱)
  • (1)二重サッシまたは複層ガラスを使用した住宅
省エネルギー性
(外壁等断熱)
  • (2)建設住宅性能評価書の交付を受けた住宅(省エネルギー対策等級2以上または断熱等性能等級2以上)または中古マンションらくらくフラット35のうち【フラット35】S(省エネルギー性(外壁等断熱)に適合するもの)として登録した住宅
バリアフリー性
(手すり設置)
  • (3)浴室および階段に手すりを設置した住宅
バリアフリー性
(段差解消)
  • (4)屋内の段差を解消した住宅

金利引下げプラン

金利引下げ期間 金利引下げ幅
【フラット35】S
(金利Aプラン)
当初10年間 【フラット35】の
借入金利から
▲0.25%
【フラット35】S
(金利Bプラン)
当初年間

【フラット35】Sの詳細は住宅金融支援機構サイトにてご確認ください。

住宅金融支援機構:【フラット35】S