ネクサスバンク 【フラット35】

ご利用いただける方 次の条件をすべて満たす方
  • (1)お申込み時の年齢が満70歳未満の方 (親子リレー返済ご利用の場合、満70歳以上の方もお申込みいただけます。)
  • (2)日本国籍の方、永住許可を受けている方または特別永住者の方
  • (3)年収に占めるすべてのお借入れにかかる年間合計返済額の割合(=総返済負担率)が次の基準を満たしている方 (収入を合算できる場合もあります。)
年収 400万円未満 400万円以上
基準 30%以下 35%以下
  • 【フラット35】のほか、【フラット35】以外の住宅ローン、自動車ローン、教育ローン、カードローン(クレジットカードによるキャッシング、商品の分割払いやリボ払いによる購入を含みます。)等のお借入れをいいます。なお、収入合算者の分を含みます。
資金使途 お申込みご本人またはご親族がお住まいになるための新築住宅の建設・購入資金または中古住宅の購入資金
対象となる住宅 次の条件をすべて満たす住宅
  • (1)住宅金融支援機構が定めた技術基準に適合している住宅
  • (2)住宅の建設費(土地取得費に対するお借入れを希望する場合は、その費用を含みます。)または購入価額が1億円以下(消費税を含みます。)の住宅
ご融資金額 100万円以上8,000万円以下(1万円単位)で、建設費または購入価格以内
店舗、事務所などの非住宅部分に係る建設費または購入価格は借入対象外となります。
ご融資期間 次のいずれか短い年数(1年単位)が上限となります。
  • (1)15年以上35年以内(1年単位)(お申込みご本人または連帯債務者が満60歳以上の場合は10年以上)
  • (2)完済時年齢が80歳となるまでの年数
ご融資金利 全期間固定金利
お借入期間、融資率、加入する機構団体信用生命保険の種類などに応じて異なります。また、融資実行時点における当社所定の金利を適用します。
ご融資手数料 融資金額×1.3%(消費税別)
最低融資手数料は、100,000円に消費税等相当額を加えた合計金額となります。
ご返済方法 元利均等毎月払いまたは元金均等毎月払い
6か月ごとのボーナス払い(お借入金額の40%以内、1万円単位)も併用できます。
担保 住宅金融支援機構を抵当権者とする第1順位の抵当権を設定します。
ご融資対象となる住宅およびその敷地に限ります。
保証人 不要
繰上返済手数料 無料
団体信用生命保険 【原則】加入
健康上の理由その他の事情で団体信用生命保険に加入されない場合も【フラット35】はご利用いただけます。
火災保険 加入必須
返済終了までの間ご加入いただき、火災保険料はお客さまのご負担となります。
遅延損害金 年14.5% (年365日の日割計算)
その他 お申込みにあたっては、当社所定の審査をさせていただきます。
審査の結果、ご希望に添えない場合もございますので、予めご了承ください。

【フラット35】の詳細は住宅金融支援機構サイトにてご確認ください。

住宅金融支援機構:【フラット35】